Autorin: Yvonne Mannsfeld (Referendarin)
Der Mieter hat nach § 535 II BGB den Mietzins zu zahlen. Er ist gem. § 556b I BGB insoweit vorleistungspflichtig.
Merke: Für den Verzug kommt es nicht auf den Eingang der Zahlung an, sondern – wie bereits im SchuldR AT gelernt – auf die Vornahme der Leistungshandlung. Das heißt der Mieter muss bis zum dritten Werktag die Überweisung des Geldes anweisen. Dies ist wegen § 307 BGB auch nicht abdingbar, da ansonsten der Mieter das Risiko der rechtzeitigen Gutschrift der Bank des Vermieters tragen würde.
- Schuldrecht BT - Vertragliche Schuldverhältnisse
- 1. Teil – Kaufrecht
- A. Grundlegendes
- B. Anwendbarkeit und Konkurrenzen
- C. Der Mangelbegriff
- D. Grundlegendes zum § 437 BGB
- E. Nacherfüllung, § 437 Nr. 1, 439 BGB
- I. Kein Ausschluss nach § 275 BGB
- II. Einrede der Unverhältnismäßigkeit, § 439 IV BGB
- III. Leistungsort der Nacherfüllung
- IV. Aus- und Einbaukosten, § 439 III BGB
- V. Problem: Selbstvornahme
- VI. Streichung des § 439 III S. 2 BGB
- VII. Bereitstellungspflicht des Käufers, § 439 VI BGB
- VIII. Verjährung, § 438 BGB
- F. Rücktritt, § 437 Nr. 2, 1. Alt. BGB
- G. Minderung, § 437 Nr. 2, 2. Alt. BGB
- H. Schadensersatz, § 437 Nr. 3 BGB
- I. Ausschluss der Mängelrechte
- J. Handelskauf, §§ 343 ff. HGB
- K. Verbrauchsgüterkauf
- I. Anwendbarkeit, § 474 II BGB
- II. Modifikationen nach § 475 BGB
- III. Sonderbestimmungen für den Rücktritt und Schadensersatz, § 475d BGB
- IV. Abweichende Vereinbarungen, § 476 BGB
- V. Problem: Agenturmodell
- VI. Beweislastumkehr, § 477 BGB
- VII. Sonderbestimmungen für die Verjährung, § 475e III, IV BGB
- VIII. Sonderbestimmungen bei Garantien, § 479 BGB
- L. Kauf einer Ware mit digitalen Inhalt
- 2. Teil – Werkvertragsrecht
- A. Pflichten der Vertragsparteien
- B. Mängelrechte des Bestellers
- I. Die Grundvoraussetzungen des § 634 BGB
- II. Anspruch auf Nacherfüllung, §§ 634 Nr. 1, 635 BGB
- III. Möglichkeit der Selbstvornahme, §§ 634 Nr. 2, 637 BGB
- IV. Rücktritt, §§ 634 Nr. 3, 1. Alt., 636, 323, 326 V BGB
- V. Minderung der Vergütung, §§ 634 Nr. 3, 2. Alt, 638 BGB
- VI. Schadensersatz, §§ 634 Nr. 4, 636, 280, 281, 283, 311a oder §§ 634 Nr. 4, 284 BGB
- VII. Kündigungsrecht des Bestellers, § 648 S. 1 BGB
- C. Ausschluss der Mängelrechte
- D. Verjährung, § 634a BGB
- E. Werkunternehmerpfandrecht, § 647 BGB
- F. Werklieferungsvertrag, § 650 BGB
- G. Werkvertrag und Werklieferungsvertrag über digitale Produkte, § 650 BGB
- 3. Teil – Dienstvertragsrecht
- 4. Teil – Mietvertragsrecht
- 5. Teil – Reisevertragsrecht
- 6. Teil – Maklervertragsrecht
- 7. Teil – Darlehensvertragsrecht
- 8. Teil – Leasingvertragsrecht
- 9. Teil – Bürgschaft
- 10. Teil - Geschäftsführung ohne Auftrag
- 1. Teil – Kaufrecht
