Erbengemeinschaft Vermietung

Guten Tag,
die Erbengemeinschaft besteht aus 3 Personen mit 75% und je einem Achtel Anteil.Die Person mit 75% Anteil,die das Haus selbst bewohnt, möchte eine Wohnung in diesem Haus mietfrei an den Enkel (ohne Mietvertrag) zur Verfügung stellen.Nur ein Eigentümer (12,5%) ist dagegen.Der andere Eigentümer (auch 12,5%) stimmt einer mietfreien Überlassung auch zu.Ist es möglich die mietfreie Überlassung zu verhindern?
Grüße aus Heidelberg