Schema zur Baugenehmigung , § 75 I S. 1 BauO (NRW)

1. Anspruchsgrundlage § 75 I 1 BauO NRW

2. Genehmigungsbedürftigkeit , §§ 63 ff., 2 I BauO

3. Formelle Anspruchsvoraussetzungen

a) Antrag bei zuständiger Behörde, § 60 BauO

b) Verfahren nach §§ 69 ff. BauO

4. Materielle Anspruchsvoraussetzungen

§ 75 BauO : Vereinbarkeit mit öffentlich- rechtlichen Vorschriften

a) Bauplanungsrecht

aa) § 29 BauGB („Tür ins Bauplanungsrecht“)

bb)      - § 30 BauGB beplanter Innenbereich

- § 34 BauGB unbeplanter Innenbereich

- § 35 BauGB (grds. freizuhalten)

- § 33 BauGB (subsidiär)

Weitere Prüfung differenziert: Herkömmliches Verfahren

b) Bauordnungsrecht (alle BauO- Normen)

Vereinfachtes Genehmigungsverfahren nach § 68 BauO

c) Nur die in § 68 I 4 Nr. 2 und 3 genannten Normen der BauO

d) Baunebenrecht

z.B. StrWG, BImSchG, NatschG

5. Rechtsfolge

Grundsatz : gebundene Entscheidung

Ausnahme: Ermessen, vgl. § 31 I, II BauGB

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