Schema zur Baugenehmigung , § 74 I BauO (NRW)
1. Anspruchsgrundlage § 74 I BauO NRW
2. Genehmigungsbedürftigkeit , §§ 61 ff. BauO
3. Formelle Anspruchsvoraussetzungen
a) Antrag bei zuständiger Behörde, § 57 I BauO
b) Verfahren nach §§ 70 ff. BauO
4. Materielle Anspruchsvoraussetzungen
§ 74 BauO : Vereinbarkeit mit öffentlich- rechtlichen Vorschriften
a) Bauplanungsrecht
aa) § 29 BauGB („Tür ins Bauplanungsrecht“)
§ 34 BauGB unbeplanter Innenbereich
§ 35 BauGB Außenbereich (grds. freizuhalten)
§ 33 BauGB (subsidiär)
Weitere Prüfung differenziert: Herkömmliches Verfahren
b) Bauordnungsrecht (alle BauO- Normen)
Vereinfachtes Genehmigungsverfahren nach § 64 BauO
c) Nur die in § 64 I Nr. 2 und 3 genannten Normen der BauO
d) Baunebenrecht
z.B. StrWG, BImSchG, NatschG
5. Rechtsfolge
Grundsatz : gebundene Entscheidung
Ausnahme: Ermessen, vgl. § 31 I, II BauGB
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